¿Cómo calcular el costo de escrituración?

Para una casa de $300,000 en Puerto Rico, los honorarios notariales al 1 % serían $3,000, cumpliendo el mínimo legal. A esto se suman aproximadamente $1,200 en Sellos de Rentas Internas e Impuesto Notarial, $200 en Sellos de Asistencia Legal y $600 en derechos de inscripción en el Registro de la Propiedad, dando un costo total estimado de escrituración de $5,000, sujeto a confirmación final por el notario.

Calculadora Notarial

Q: ¿Cómo se calculan los gastos notariales?

En Puerto Rico, los gastos notariales se calculan sobre el valor del negocio jurídico. Según el art. 77 de la Ley Notarial, los honorarios son de $150 cuando el valor no excede $10,000, y para valores mayores de $10,000 hasta $5,000,000 se aplican entre 0.5 % y 1 %, con un mínimo obligatorio de $250. A estos honorarios se suman los Sellos de Rentas Internas, el Impuesto Notarial, los Sellos de Asistencia Legal y los derechos de inscripción en el Registro de la Propiedad, calculados según las tarifas oficiales vigentes.

Q: ¿Cuáles son los honorarios notariales en Puerto Rico?

Los honorarios notariales en Puerto Rico están regulados por el art. 77 de la Ley Notarial. Para instrumentos cuyo valor no excede $10,000, los honorarios son de $150. Cuando el valor excede $10,000 y hasta $5,000,000, los honorarios se calculan entre 0.5 % y 1 %, con un mínimo obligatorio de $250, según el porcentaje acordado con el notario dentro de los límites legales.

Valor del negocio jurídico ($) Tipo de negocio Porcentaje notarial (%)

* Esta calculadora se ofrece como una herramienta orientativa. Los sellos de Rentas Internas, Impuesto Notarial, Asistencia Legal y derechos de inscripción varían según el instrumento. El uso de esta calculadora es bajo responsabilidad del usuario.

Fecha del Sistema: 18 de marzo de 2026

Esta calculadora notarial en Puerto Rico te permite estimar de forma orientativa los honorarios notariales en escrituras con valor monetario, tomando en cuenta el tipo de negocio jurídico y el porcentaje aplicable según la Ley Notarial. El resultado es solo una referencia y no sustituye la orientación de un notario autorizado ni los cálculos oficiales.

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¿Cómo se calculan los gastos notariales?

En Puerto Rico, los gastos notariales se calculan sobre el valor del negocio jurídico. Según el art. 77 de la Ley Notarial, los honorarios son de $150 cuando el valor no excede $10,000, y para valores mayores de $10,000 hasta $5,000,000 se aplican entre 0.5 % y 1 %, con un mínimo obligatorio de $250. A estos honorarios se suman Sellos de Rentas Internas, Impuesto Notarial, Sellos de Asistencia Legal y los derechos de inscripción en el Registro de la Propiedad, calculados según las tarifas oficiales vigentes.

Honorarios de Notario por compraventa en Puerto Rico

Los honorarios notariales en Puerto Rico están regulados por el art. 77 de la Ley Notarial. Para instrumentos cuyo valor no excede $10,000, los honorarios son de $150. Cuando el valor excede $10,000 y hasta $5,000,000, los honorarios se calculan entre 0.5 % y 1 %, con un mínimo obligatorio de $250, según el porcentaje acordado con el notario dentro de los límites legales.

¿Cómo calcular el costo de escritura?

Para una casa de $300,000 en Puerto Rico, el cálculo sería el siguiente:

Valor de la compraventa: $300,000
Honorarios notariales (1 %): $3,000
(cumple el mínimo legal de $250 según el art. 77 de la Ley Notarial)
Sellos de Rentas Internas e Impuesto Notarial: aprox. $1,200
Sellos de Asistencia Legal: aprox. $200
Derechos de inscripción en el Registro de la Propiedad: aprox. $600

Costo total estimado de escrituración: $5,000

Para conocer el impuesto sobre ventas y uso aplicable, también puedes utilizar nuestra calculadora de IVU en Puerto Rico y ver el monto exacto antes de completar la transacción.

Esta cifra es orientativa y refleja el orden real de magnitud de los gastos de escrituración para una compraventa de ese valor en Puerto Rico, quedando el monto exacto sujeto a confirmación por el notario al momento del otorgamiento de la escritura.